L’amministratore di condominio
Per il tetto comune, il ruolo di committente ricade sull’amministratore. È lui a firmare gli incarichi per la manutenzione di antenne, camini, gronde, e quindi è a lui che viene chiesto conto delle condizioni in cui si è fatto lavorare il manutentore. Avere una linea vita certificata, un fascicolo aggiornato e un registro dei controlli in ordine è la forma di tutela più concreta.
Se l’assemblea rinvia la spesa, è buona pratica che l’amministratore lasci a verbale di aver segnalato il problema e, nel frattempo, affidi i lavori solo a imprese che montano protezioni provvisorie.
